1物件や状態を元の状態に戻すこと。賃貸借契約では、退去時に借りた状態に戻す義務を指すことが多い（語形は「原状復帰」と同義で用いられることがある）。
退去時には原状回復の費用を請求されることがあるので、契約書をよく確認してください。
工事後は原状回復を行い、周辺を元どおりにする必要がある。
壁に開けた釘穴は、退去前に原状回復しておいた方が良い。